受近期政府「重手」打擊住宅炒風，業內預期年底前樓價將略見回落。代理指，本年首11月全港50個指標屋苑平均呎價5,797元，較去年底上升19%，由於近期樓價偏軟，料全年樓價漲幅仍可保持在16%以上水平。
利嘉閣表示，上月50個指標屋苑平均呎價再升1.9%，帶動今年首11月漲幅達19%，剔除5個樓價不可直接比較的屋苑後，其餘45個屋苑今年樓價暫升10.2%至35.7%，升幅達35.7%的屋苑為柏景灣，而嘉湖山莊及荃灣中心亦升31.6%及28.8%，料全年樓價漲幅最終可保持在16%以上水平。
中原指出，同期新界區二手私宅登記錄46,201宗，總值1,135.66億元，按年升22%及40%，而港島區與九龍區登記量則升16.2%與9.8%。
打擊炒風未有窒礙用家主導的居屋市場，富誠地產林栢榮稱，慈雲山慈愛苑C座低層7室，面積694方呎，獲公屋戶以210萬元於居二市場承接，呎價3,026元，創同類單位綠表價新高。世紀21富山劉倩彤稱，黃大仙慈安苑B座低層14室於居二市場售185萬元，較九七年購入價高約65%。
利嘉閣指，上月居屋二手註冊錄1,102宗，按月升41%，其中馬鞍山錦英苑更升4.25倍至21宗。世紀21奇豐黎健峯稱，該盤K座中層3室售168萬元，兩個月升值14萬元。