荃灣東工地可建4600住宅
政府為盡快增加住宅地皮供應，遂加快工業地改劃用途步伐；規劃署本年九月完成全港工業地檢討，並建議將荃灣東沙咀道及楊屋道一帶近50萬方呎的工業地，當中包括政府持有的大窩口工廠大廈舊址等，改劃為5個綜合發展區以發展住宅，預期至少可提供4,600個住宅單位，料容納人口約1.1萬人，是次擬改劃用途部分地皮，料可趕及納入下年度的勾地表內。
改劃5綜合發展區
早前完成的全港工業地檢討報告，建議可將約29.5公頃工業地改劃其他用途，其中荃灣東、火炭及沙田小瀝源等7個地區適合作住宅發展，而是次荃灣東正是首個正式進行改劃土地用途的地區。事實上，發展局局長林鄭月娥亦曾表示，荃灣東一帶工業地最具發展潛力，有信心可將1至2幅地納入新勾地表內。
是次建議將荃灣東近50萬方呎工業地改劃為5個綜合發展區，地積比率上限5倍，住宅地積比率下限4.5倍，建築物高限均為主水平基準以上100米，同時要求發展項目車位須建於地庫；料五地的可建住宅總樓面逾247萬方呎，當中以政府持有的大窩口工廠大廈舊址料最快可推出，該地佔約10.76萬方呎，可建總樓面約53.82萬方呎，並設闊15米非建築地帶。
料新地等受惠
其餘4個建議改劃綜合發展區的物業主要由私人業主持有，包括新地（00016）的安泰工業中心及裕泰興的興業中心等。規劃署預期按地積比率4.5倍及平均單位面積約484方呎計，料至少提供4,600個單位。另區內兩幅佔地共約5.38萬方呎工業地建議改作休憩用地，而位於沙咀道的全發商業大廈建議改劃為商業用途，城規會今將討論上述建議。