市面上有形形色色的貸款計劃,不論私貸、稅貸、抵押貸款或信用卡透支,都可提供充裕的資金,令借款人的生活及投資更得心應手。當然,重點仍是揀到最切合自己所需的貸款計劃,做個精明借款人。
一般人想起借錢,常會第一時間想到「碌卡」。畢竟,用信用卡的好處是方便快捷及有多不勝數的優惠,但其高昂息率常為人詬病。不過,大家要知道以信用卡借款也分兩種:現金透支和現金分期。
一般銀行的信用卡現金透支會即時計息,且不能享有免息還款期,計算附帶手續費等收費後,實際年利率隨時高達30、40厘。然而,若以信用卡作現金分期貸款,持卡人動用部分信用額兌換成現金,實際年利率一般不高於10厘,還款期約6至48個月。而信用額減去套現金額後的餘額,可繼續用於一般簽帳。當然,若貸款人未能依時還款,罰息和手續費同樣超高。
若嫌碌卡借錢息率較高,或可考慮選擇多不勝數的私人貸款,畢竟現時銀行及財務機構不時都會進行私貸推廣,雖然息率很大機會較稅貸息高一些,但計劃勝在更有彈性,不易「借唔足錢」。
例如,星展稅務貸款雖然息率僅1.86%,屬市場較低水平,但最高貸款額只為所繳稅款、月薪4倍或50萬元(以較低者為準),還款期最長為12個月。相反,該行私人貸款的彈性更大,可選擇的還款期長達36個月,貸款額最高為35萬元或月薪8倍(以較低者為準),而貸息只是稍高,由2.76%至5.45%不等。
此外,除上述的「分期貸款」是按貸款額及還款期而釐定利率,也有一類私人貸款為「循環貸款」,不設特定還款期限,利息只按已動用的貸款金額按日計算,還款額較低,但息率較一般分期貸款高。
一般的信用卡現金透支、私人貸款息率較高,反而若大家本身已經有股票、物業、存款等資產,何不以資產作有抵押貸款,不但可獲較低貸息,亦不需賤賣資產。
不同銀行對抵押品的要求不同,但一般會接受港元及外幣定存、股票、物業、債券、黃金等資產作抵押,但所獲取的貸款比例會因不同抵押品的波動性而不同。以恒生Asset Link抵押透支為例,貸款息率約為最優惠利率(P)或P+1%(即5%至6%),外幣定期存款可獲的抵押透支成數達九成,但股票最高只為五成,且需為恒指成分股。若以物業作抵押,可用透支額則為物業估值的七成,減去按揭貸款結欠。
另外,本港近日已有銀行如恒生、中銀香港、滙豐等,將人民幣資產列入「可抵押資產」的範圍,貸款比例約由75%至90%,給市民多一個選擇。
最後,若大家想借平息,豈能放過稅務貸款?適逢稅季臨近,稅貸計劃如雨後春筍,各大金融機構爭相以不同噱頭搶客。受惠於低息環境及銀行資金充裕,今年稅貸實際年利率由不足2厘至約7厘不等,較同條件的其他貸款息率低。無疑稅貸息率一向較其他貸款計劃吸引,因稅貸客戶借款目標清晰,相關壞帳低,銀行敢以較進取的息率吸客。
貸款計劃種類 特點
信用卡 方便快捷,但利息最高
私人貸款 利息稍高,惟彈性較大
抵押貸款 須以資產抵押利息最低,但需要稅務貸款 稅單證明及可借金額有限