內地客破頂價購宇晴軒

儘管樓市陰霾滿布,但在人民幣升值概念下,內地人仍追捧本地物業,一名內地投資移民買家斥645.15萬元購入長沙灣宇晴軒高層海景戶,呎價8,500元,創屋苑同類型單位歷史新高,另市場續有炒家鎖定利潤出貨,屯門叠茵庭有單位兩個月升值30萬元。

呎價8500創新高

利嘉閣何錦明表示,上述售出的宇晴軒7座高層海景A室,面積759方呎,呎價達8,500元,創屋苑同類型單位歷史新高。據了解,該買家早前獲批投資移民,因對本地樓市具信心,故願以高價入市。

美聯徐榛表示,元朗采葉庭剛錄新樓市措施後首宗成交,一內地買家以約270萬元購入10座連天台戶作投資,以面積約609方呎計,呎價約4,433元。

叠茵庭炒高30萬

炒家續趁勢出貨,世紀21進領容寶祺稱,粉嶺綠悠軒7座中層A室,於九月獲港島投資客購入,日前以約239.5萬元沽出,呎價3,802元,創屋苑新高,約兩個月帳面獲利21.5萬元。

祥益古文彬稱,叠茵庭1座中層F室售285萬元,單位兩個月升值30萬元。美聯黃國良表示,天水圍栢慧豪園5座極高層H室以約232萬元售出,三個月升值約26萬元。

美聯許志琼表示,投資者以約323萬元售出持有半年的將軍澳中心7座高層G室,帳面賺約38萬元,呎價約5,559元屬理想。利嘉閣施遠洋稱,鰂魚涌康怡花園C座中層15室,面積約647方呎,售465萬元,呎價約7,187元,成交價創同類九七年後新高。

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