近日樓價有下跌迹象，部分用家開始「心怯」，不惜減價套現。青衣灝景灣有低層戶業主，勁減逾12%以436萬元沽貨並計劃租樓，成交價低市價逾10%。另外，小西灣藍灣半島有高層單位業主，亦兩度減價共22萬元，至378萬元沽貨。
利嘉閣鄭健糧稱，灝景灣9座低層E室，面積917方呎，業主恐樓價再下跌，即打算先套現，再租樓以便觀望後市，日前終減價60萬元，以436萬元沽出單位，呎價約4,755元，低市價逾10%。
中原黎百祥稱，一名自用業主看淡後市，日前兩度減價共22萬元，以378萬元沽出藍灣半島7座高層面積約644方呎單位，呎價5,870元，低市價約5%，為屋苑新措施後首宗成交。
港置稱，跑馬地山光苑高層H室，減價40萬元後售700萬元，低市價5%。世紀21北山稱，北角半山雲景大廈低層C室，減價10%，售950萬元，儘管物業估價只達八成，但仍獲用家承接。
另外，世紀21東方稱，紅磡海逸豪園6座中層B室，減價130萬元後售850萬元，呎價僅7,562元。香港置業稱，大角咀港灣豪庭7座高層戶，減價15萬元後，獲長線投資客以約280萬元購入，呎價5,437元。
中原稱，沙田偉華中心1座中層G室減價18萬元後，即以200萬元售，約一年升值5萬元。祥益稱，屯門邁亞美海灣3座低層G室，減價約10%，售150萬元，四個月升值10萬元。