港股挾高288 ADR倒插

昨日期指結算日，「淡友」大部分轉倉後，午後即鳴金收兵，加上愛爾蘭政府與歐盟、歐洲央行及國際貨幣基金組織（IMF）就850億歐元援助資金達成共識，美元匯價中段回軟，引發冚倉盤，刺激港股尾市一小時一度抽高逾三百點，恒生指數以近全日高位收市，報23,166點，漲288點或1.26%，但恒指美國預託證券（ADR）周一早段挫達340點。

港股昨成交額僅657億元，為九月底以來最少。（林少權攝）

成交縮至657億

國企指數表現相若，午後抽高超過一百點，最多漲137點，收12,888點，漲131點或1.03%。十二月恒指期指收23,220點，漲373點，高水54點。港股總成交縮減至只有657億元，為九月底以來最少。

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地產股昨回勇，信置（00083）漲3.93%，恒隆地產（00101）漲3.17%。內銀股及石油股受捧，招行（03968）、建行（00939）及中行（03988）漲幅介乎1.45%至1.99%，中石油（00857）漲逾3%。

高盛認為港府今次是極有決心要壓抑樓價，若早前向短期轉售物業徵收額外印花稅未能壓止炒風及樓市過熱，不排除續有新措施出台。惟於住宅供應依然緊絀及需求健康下，明年住宅及商業物業樓價會繼續上升，調高明年住宅樓價升幅預測，由15%增至20%，寫字樓租金升幅則由10%調高至20%到30%。隨着九龍東寫字樓空置率降至僅餘8%，將加速縮窄非核心區與中環之間寫字樓租金升幅的距離，料非核心地區寫字樓明年租金升25%至30%，中環寫字樓租金漲20%，建議買和黃（00013）、太古（00019）及港鐵（00066）。

業界：勢難大跌

摩根大通表示，港府「落重藥」壓抑樓市，料令短期樓價跌5%，長遠不排除續有措施出台。但明年樓價料會繼續上升，當中住宅樓價升幅預測由10%調高至15%，寫字樓租金漲幅上調至15%到30%，商舖租金估計會漲8%至10%。

大華繼顯董事梁偉源表示，地產股經過近月調整，已有長線買盤感興趣。除非西班牙及葡萄牙再爆發債務危機，否則恒指於22,800點至23,000點具中長線吸引力，再大跌空間不大。BMI基金管理總裁沈慶洪表示，未來一段時間港股會維持悶局，22,400點至22,600點料有很強支持，阻力位則於23,800點水平，相信踏入十二月份，投資者或會炒股不炒市，當中每逢節日均做好的濠賭股及消費股可看高一線。