海韻花園全數三房
背靠屯門公路的海韻花園，樓齡已近20年，由於屋苑附近興建了不少新物業，景觀被遮擋，屋苑做價因而被拖低，該盤三房單位呎價約3,200餘元，是區內低水選擇。海韻花園共有五座物業，全為三房套房，面積逾790方呎，當中第1座及第5座位處單邊，可望到小量海景，較為開揚。
利嘉閣區域經理姚頌唐表示，屋苑成交向來偏少，本月僅錄約三宗成交，平均呎價約3,200元，自新措施後更未錄得新成交。
個別業主減價一成
姚頌唐指出，受新措施拖累，海韻花園過去一星期睇樓量急跌五成，有約三成業主封盤，個別下調價格約一成，買家則採觀望態度。目前屋苑放盤量約30餘個，入場費270萬元。
