英皇明年推兩精品盤
發展商今年賣樓成績相繼報捷，近年積極開拓精品式住宅市場的英皇國際（00163），今年開始踏入賣樓豐收期，年內先後開售的西環維壹及北角渣華道98號，火速套現約17億元，帶動集團賣樓收入按年急增，明年將接力連環開售西灣河成安街及太子道西兩個精品式住宅，兩盤分別提供近100與30多伙，主打兩、三房單位，意向呎價同超過一萬元。
英皇地產部副總經理余少洋稱，集團近年積極開拓精品式住宅市場，今年開售的維壹及渣華道98號，市場反應理想，前者至今已售57伙，平均呎價約1.4萬元，後者累售67伙，平均呎價約1.25萬元。
意向呎價逾萬元
他透露，精品式住宅市場前景向好，市場需求龐大，客路以用家主導，部分為長線投資者，配合市場需求，集團明年將開售兩個同類項目，其中成安街項目可望於上半年率先登場，該盤提供近100伙，而下半年則料以現樓形式開售太子道西項目，該盤提供30多伙，兩個樓盤均以細單位為主，主打兩、三房戶，初步意向呎價均超過一萬元。
長嘉料明年強拍
他又說，旗下西環長嘉工業大廈已獲批出商住圖則，預計明年可透過強制拍賣以統一餘下業權。
另利嘉閣稱，太子道東譽‧港灣7座高層A室，單位面積1,332方呎，業主原開價1,350萬元，最終以1,270萬元售出，原業主去年第二季以約1,076.8萬元購入上址，現轉售升值約18%。
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