政府銳意打擊短線炒樓活動,令不少短炒投資者寧轉賣為租,以致市場盤源大減,影響市民睇樓意欲。地產代理指出,50個主要二手屋苑今、明兩日預約睇樓量按周減少6.1%至2,710組,已是連續四周下跌。
利嘉閣稱,50個屋苑今、明兩日預約睇樓量按周跌6.1%,期內三個主要地區全線報跌,以港島區表現較遜,按周跌一成至540組。此外,期內柴灣杏花邨預約睇樓量則跌約18%至70組,為跌幅最大屋苑。
不少市民擱置入市計劃,轉為租住單位。香港置業溫智力稱,一名用家沽出鰂魚涌太古城單位後遇上調控樓市措施,故暫緩入市,改以每月1.38萬元承租西灣河鯉景灣12座高層C室。美聯吳肇基稱,太古城於措施公布後錄約六宗租務成交,其中齊宮閣中層H室以每月1.78萬元獲承租。
本報網上民調顯示,預期短期樓價上升的人數僅佔19.8%,較上周同期急跌41.8個百分點,至於預期樓價下跌比例達57.2%。
另中原稱,截至本月廿一日,中原城市領先指數按周升0.95%至最新報88.24點,創九七年十一月初後新高,預期下周數字將會下跌。