美孚破冰錄兩減價成交

新措施後多個藍籌盤亦見「捧蛋」,在業主讓步下,荔枝角美孚新邨首度破冰,經過五日「冰河期」後連錄2宗減價成交,而屯門市廣場2座有單位在業主減價逾15%後,終以163.8萬元低市價一成售出。

中原黃惠霞稱,美孚新邨經連日拉鋸後,終錄新措施後首宗成交,單位為1期百老滙街3號低層A室,減價38萬元後,以480萬元沽出,呎價4,868元,五個月升值108萬元;另3期百老滙街61號高層B室,減價10萬元,售368萬元,約兩個月升值18.7%。

鴨脷洲海怡半島亦錄成交,美聯梁文輝稱,該盤6座中層B室減價40萬元後,獲用家以660萬元購入,呎價7,269元。

屯門市廣場減價15%售

該行續稱,鰂魚涌太古城唐宮閣低層G室,減價30萬元至440萬元沽出,呎價6,490元。中原稱,北角雲景台高層A室減114萬元,以1,586萬元售出。

而屯門市廣場更錄低價成交,祥益張才權指出,屋苑2座中層B室,原叫價193萬元,剛大幅減價逾15%至約163.8萬元易手,呎價3,656元,低市價一成。據悉,原業主擔心樓價會下跌,遂減價止賺離場,持貨約4個月帳面賺約23.8萬元。

美聯黃遠基稱,九龍灣德福花園A座中層5室,減價25萬元,售300萬元,呎價5,190元,低市價5%。港置稱,大角咀港灣豪庭議價增至3%至5%,其中6座中層G室兩度共減22萬元,售318萬元。

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