會德豐明年推3新盤
樓市氣氛轉靜，但不影響發展商部署明年推盤大計，會德豐（00020）透露，集團今年售樓金額約4億至5億元，主要來自出售貨尾及車位，明年部署開售3個全新項目，當中上半年以現樓形式開售的黃竹坑香葉道甲級寫字樓，剛命名One Island South，而下半年將開售太子道西豪宅及西環卑路乍街新盤，料集團明年售樓收入將大升。
香葉道甲廈賣現樓
會德豐董事黃光耀稱，政府新樓市措施有助打壓投機買賣活動，市場已即見成效，暫時市況會較波動，未來數月樓價有機會下跌高達10%，但市況可望於兩至三個月回復正常。
他指出，新措施對工商物業影響較細，投資者可能考慮選購工商物業，明年上半年落成的香葉道One Island South甲廈，屆時將以現樓形式開售，項目總樓面約80萬方呎，早年已預售約20餘萬方呎，不排除保留部分樓面收租。目前同區十年以上寫字樓二手呎價約5,000元。
黃光耀表示，集團明年下半年將開售2個住宅新盤，其中太子道西豪宅項目提供約60伙，單位面積約1,500至2,000方呎；而卑路乍街新盤提供約100伙，面積介乎約700至1,000方呎，兩盤樓面各約10萬方呎。市場估計兩盤市值至少逾20億元。
新界兩物業獲洽購
他又表示，集團一直出售非核心物業，深井碧堤坊商場及沙田匯達大廈已獲買家洽購，包括內地及海外客，若出價合適會考慮出售，前者市值料約2.5億至3億元，後者約15億元。集團有興趣研究下月招標的元朗地皮。