政府打炒殺錯用家
政府新措施原意打壓炒風，但出招後樓市即時進入「冰河期」，除一眾炒家「跳車」外，一眾用家亦「遭殃」，部分只簽了臨約用家被迫撻訂；馬鞍山居屋富寶花園一高層單位原獲用家承接，惟恐物業被綁兩年難以賣樓應急，寧損手10萬元撻訂；另外，市區上車屋苑牛頭角淘大花園，亦有上車客擔心樓價下跌而接「貴貨」，選擇先輸約12萬元取消交易後再重新部署。
樓市新措施「殺錯良民」，連用家亦紛紛撻訂，世紀21奇豐黎健峯稱，馬鞍山居屋富寶花園3座高層C室日前以約268萬元成交，呎價3,878元，用家原打算作自住用途，惟政府出招後，擔心兩年內若出現失業或其他財政問題，賣樓便需繳付額外印花稅，料難以「回本」，故決定取消交易，訂金連代理佣金損失約10萬元。
淘大上車客棄購 蝕12萬
另方面，有用家憂慮未來樓市下挫而選擇撻訂，美聯何家豪稱，一港島上車客，日前以約246萬元購入淘大花園C座中層面積462方呎單位，但恐新政策拖垮樓價，料至少錄逾10%跌幅，考慮數天後，寧願先蝕約12萬元訂金及佣金，再部署日後低價吸納。
天水圍嘉湖山莊至今錄約15宗撻訂，當中不乏用家，區內代理指出，一名來自九龍用家，原以約198萬元購入麗湖居9座低層套三房單位，作日後換樓之用，並已支付約3萬元「細訂」，新政策推出後，買家與家人商量後認為現非入市時機，即撻訂離場。
部分早前「摸頂」入市用家亦撻訂，中原黎宗文稱，沙田第一城至今累錄約6至7宗撻訂，其中2座中層D室面積395方呎單位，本月獲用家以約239.8萬元購入，買家打算贈予女兒自住，購入呎價逾6,000元，創同類九七後新高；惟買家感新措施後可以較低價錢再入市，遂連佣金及訂金蝕12.5萬元撻訂；單位亦已減價逾6%至225萬元放售。
市場亦續錄減價及低價成交，美聯蔣曜名表示，一名投資移民客，剛減價45萬元，沽出上水御景峰中層相連戶，售價約785萬元，平均呎價4,398元，持貨約年半帳面獲利106.6萬元。
龍蟠苑低市價5%轉售
世紀21富山何美英稱，鑽石山居屋龍蟠苑D座中層13室，日前低市價5%售約213萬元，呎價4,600元。
隨着業主叫價下跌，二百萬元以下細價盤源增，美聯稱，本月至二十三日為止，錄約3,776宗二百萬元或以下二手住宅註冊，宗數已超越十月並創三個月新高，料全月可錄逾4,500宗。