靚則王:星濤灣737呎兩房享海景

馬鞍山嘉華星濤灣屬區內臨海而建的屋苑之一,共由兩座物業組成,提供單位約599伙,其中面積737方呎的兩房單位,分布在屋苑兩座的A及B室,單位全數享有開揚海景,分別在於A室為西北面吐露港方向海景,而B室則為西南面馬場方向海景。

置業18梁偉倫表示,屋苑共有約124伙同類兩房供應,佔屋苑整體單位量約兩成多,單位大廳以長形設計,客廳自成一角,間隔分明,雖然入口設有較長的玄關,但單位基本上沒有走廊位,整體實用率達約80%。

入場費420萬

梁氏續稱,本月暫錄一宗同類買賣成交,單位為1座中低層B室,成交價約423.8萬元,呎價約5,750元。至於目前同類供應十分短缺,市場同類放盤量約5至6伙,入場費約420萬元。

嘉華星濤灣兩房小檔案

面積 約737方呎

同類分布 1及2座A及B室

景觀 開揚海景

入場費 約420萬元

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