淘大售價跌穿200萬
二手交投冷卻，樓價亦止升回落，200萬元以下成交重現市區，牛頭角淘大花園一個面積300餘方呎中層戶，日前以約199萬元沽出，另外，西灣河嘉亨灣高層戶在新措施後減價30萬元，以580萬元售出。
嘉亨減價30萬沽
中原鮑允中表示，新措施推出後，淘大花園部分短線投資者叫價回軟，調低叫價約5%至10%，但業主盤叫價僅輕微回落，其中L座中層07室，面積371方呎，日前減價1萬元，以199萬元售出，呎價約5,364元，單位約兩年升值41萬元。
中原陳偉昌稱，嘉亨灣2座高層G室，面積約674方呎，一向以610萬元放盤，新措施後業主減30萬元，即獲用家以580萬元購入，呎價8,605元，單位約六年升值約31%。
青雅苑呎售3574元
新界續錄減價，美聯史偉森稱，荃灣萬景峯新措施後錄至少2宗成交，均屬減價個案，其中3座高層F室連約戶，減價30萬後售460萬元，呎價約6,866元；另5座低層B室減價30萬售570萬元。
中原陳繼成稱，東涌藍天海岸1座高層B室全海景戶，面積1,220方呎，業主在新措施後恐客源減少，即減價7萬元，以628萬元沽出，呎價約5,148元，約七年升值360萬元。
居屋屋苑近期亦錄低價成交，世紀21（青衣）蔡俊偉表示，青衣青雅苑中層24室，獲上車客以約228萬元購入，呎價約3,574元，較同類單位早前呎價逾4,000元有一段距離。
S:A