新入圖則46份 再破頂
發展商持續加快建築圖則申請步伐，以趕上明年「發水」新措施實施前尾班車。屋宇署數據顯示，上月新建樓宇首次提交圖則申請數字多達46份，再創○三年有紀錄以來按月新高，較九月份再增15%；另新世界（00017）等提交荔枝角美孚新邨第8期對出地皮住宅發展圖則申請，獲批可建20層高住宅，惟總樓面較前少逾五成，只有約5.15萬方呎。
美孚地住宅樓面減半
政府計劃於明年四月實施發水樓面新措施後，九月份屋宇署接獲的首次入則數字已急增至40份，十月份更進一步增至46份，屬近八年的單月新高。
該署上月批出34份圖則，其中美孚新邨第8期對出地皮的圖則再修訂，物業高度雖與○四年獲批圖則相同，但是次獲批總樓面是低於當年的約10.7萬方呎，只有逾5萬方呎。
期內亦有多達五項港島區洋房項目獲批圖則，其中和黃地產或有關公司申請獲批的項目已佔去至少約四項，包括薄扶林沙宣道29號、山頂甘道23號、山頂道86及88號及山頂道90號，合共批建10幢洋房，總樓面共逾4萬方呎。另華懋的西貢金碧小築和銀輝小築則分別獲批建四幢及三幢兩層高洋房。
至於新地（00016）元朗錦田沙埔項目再獲批建一幢15層高住宅。利嘉閣研究部稱，今年首十個月私宅動工量僅3,402伙，按年大減51%，創有紀錄新低；另上月亦只有一項私人住宅項目落成，僅涉一伙，創近五個月新低，今年累計落成量約11,073伙。
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