港府「辣招」壓抑樓市炒風，樓市迅速降溫，而內地推出一系列調控樓市措施，同樣令到樓價及成交量下降。
不過，瑞銀中國研究部主管張化橋認為，內地壓抑樓市措施不會影響資金流入樓市，預期北京及上海高檔住宅價格，有機會保持每年15%的速度增長。
張化橋接受「彭博」訪問時表示，預期未來五至十年，內地高檔住宅價格將會超越本港豪宅。
他認為，內地推出的房控及緊縮政策，不能阻止樓價上漲，只能「減慢」收益。
張化橋相信，為防範失業率增加，貨幣政策最終會隨着時間而減少。他又表示：「無論中國政府推出一百條房地產新政，還是一萬條房地產新政，其實都不重要。」相信長遠來看，這些房控措施都只會流於形式，真正因素將取決於貨幣供應。
為阻止海外資金及冷卻樓市，人行上月進行三年來第一次加息，並暫停向購買第三套住房發放抵押貸款，同時承諾加快增加房產稅試點，以將資金從金融系統排出以控制通脹。