筍盤追擊：港運城大戶780萬有交易
低息環境持續，換樓需求亦顯增，其中北角區二線屋苑提供的大面積三房連套房單位仍低水，且選擇多，如鄰近港鐵站的港運城約900至1,000方呎三房戶，大部分均擁全海景觀，入場費只約780萬元起，呎價約7,800元起，與同區部分一線屋苑樓價仍有距離，故特別受換樓客支持。
北角區私人屋苑向是換樓客的尋寶地，其中入伙約十四年的港運城，由三座物業組成，其中面積約975至1,006方呎的三房連套房單位，入場費由約780萬元起。
世紀21日昇黃文龍稱，上述單位擁鑽石廳，主人房為套房設計，實用率約80%，而大部分單位享海景。屋苑擁泳池、平台花園及停車場等設施。目前上述同類單位市場約有8個放盤，包括1座低層F室，面積996方呎，現叫價約780萬元。
黃氏續稱，港運城本月錄約3宗成交，平均呎價約8,296元，而與城市花園及和富中心套三房戶目前呎價約9,000餘元相比，屋苑呎價仍有距離；另上述同類單位售價，與九七年九月成交價仍低約40%，反映做價仍有水位。
換樓客追捧海峰園
如果不嫌樓齡較高的話，同區海峰園亦有提供三房連套房單位，黃氏續表示，屋苑目前平均呎價約9,167元，而套三房單位面積介乎約923至967方呎，實用率達89%，更擁全海景觀，故此特別受換樓客追捧。
另海峰園以用家為主，故放盤不多，而同類單位目前約有7個放盤，叫價由約830萬起，其中高峰閣中層B室，面積約967方呎，放盤價約850萬元。
同區丹拿花園，由五座物業組成，由於向海單位不多，目前平均呎價約7,700元，其中面積893方呎套三房單位，擁「L」字形的大廳，間隔分明，實用面積約84%，售價介乎約710萬至約850萬元。