60後豪宅 玫瑰新邨4000萬入場
位處司徒拔道的玫瑰新邨，物業類型與松柏新邨類近，樓齡更舊，已達45年，近月呎價仍企穩於15,000元水平。玫瑰新邨共有6座物業，以大單位為主，面積最細約2,300方呎起，提供三房至五房間隔，客源多為外區換樓客，放盤量稀疏，入場費由4,000萬元起。
今年僅兩成交
中原劉威遜稱，該屋苑現只有3個放盤，由於供應量匱乏，故成交量甚少，今年僅錄兩宗成交，上月一宗E座極低層2室成交，單位面積2,300方呎，以3,450萬元售出，呎價15,000元。
玫瑰新邨資料
樓齡 45年
放盤量 3個
最新呎價 15,000元
入場費 4,000萬元
實用率 ★★★★
景觀 ★★★★
抗跌指數 ★★★★★
註：5粒★為最高