同期最貴太古城呎價過萬

超九七年購入價8%

利嘉閣鄭其昌表示，太古城北海閣中層B室，外望維港海景，面積835方呎，以890萬元易手，呎價10,659元，創同期單位歷史新高，上址九七年第三季購入價825萬元，期內升值近8%。中原楊文傑稱，同區南豐新邨6座高層C室，面積474方呎，獲投資者以348萬元購入，呎價7,342元，創同類單位近期新高，較九七年九月購入價亦高出逾8%。

世紀21奇豐物業徐永成稱，換樓客斥359萬元購入馬鞍山嵐岸7座高層D室，呎價5,256元，創下同類型單位成交價歷史新高。

慈安苑13年升值70%

除私宅外，不少居屋目前做價更大幅超出九七年水平。世紀21富山地產劉倩彤表示，居屋慈安苑B座高層6室，面積752方呎，以綠表價209.8萬元成交，呎價2,790元，上址九七年一手價為123萬元，即期內升值達七成。

另外，反映樓價走勢的中原城市領先指數，截至十一月十四日指數報87.41點，按周跌0.16%，但樓價由○八年底金融海嘯後低位已反彈53.9%，而本年首11月樓價已升19.4%，由於昨公布新一輪樓市措施，料將拖慢樓價升勢。