內地監管部門進一步對房地產企業「閂水喉」。《東方早報》引述投行消息透露,中國證監會官員在最近一期的保薦人培訓會議上明確表示,將對房地產企業的再融資申請採取「一刀切」的全面關停措施,就連主營業務收入中,有百分之幾是來自房地產業的,也必須剝離相關業務之後才能上報。
中證監負責人透露,目前已有逾一百六十家上市公司遞交再融資申請,其中,有六十家涉及房地產業務,不少因為再融資申請的股東大會決議已經過期,只能撤回。消息稱,中證監曾考慮過劃定一個主營業務比例,在比例下的可獲批,惟為避免企業通過資產轉移的手法規避,最終決定採取「一刀切」方式。
投行消息指出,此次中證監不只向住宅地產項目開刀,連工業地產和旅遊地產也被明確納入限制範圍。除了主業是房地產的公司被暫停再融資申請外,哪怕主營業務收入中有幾百萬,或者百分之幾的收入是來自房地產業的都不接受申請。
中銀監日前亦下發通知,要求信託公司立即對房地產信託業務進行合規性風險自查,各地銀監局要督促轄內信託公司,在開展房地產信託業務時審慎選擇交易對手、合理把握規模擴展,同時要逐筆對房地產信託業務進行核查。