屯廣摸上摸炒貴20萬

細價樓炒風未遏,屯門屋苑再錄「摸上摸」成交,屯門市廣場一個低層戶在兩個月內兩度摸出,期內累積升值約20萬元,而沙田中心有極低層戶售246萬元,原業主約四個月帳面賺34萬元。

利嘉閣許鷹傑稱,屯門市廣場2座低層戶,面積約448方呎,在九月獲投資者以約165萬元購入,並獲約八個月成交期,而單位上月即以約176萬元摸出,迄至近日再以約185萬「摸一轉」,呎價升至4,129元,約兩個月升值12.1%。

第一城減價7萬售

沙田市中心屋苑續錄短炒,利嘉閣羅航星稱,沙田中心嘉寧大廈極低層C室,面積452方呎,剛以約246萬元沽出,呎價5,442元,約四個月升值約16%。

美聯梁岳宏稱,青衣盈翠半島3座連天台戶售約460萬元,呎價6,876元,原業主約四個月帳面獲利37萬元。

置業18張偉基稱,大角咀港灣豪庭6座低層E室,面積504方呎,以290萬元易手,五個月升值約40萬元;同屋苑4座中層E室售296.8萬元,呎價5,889元。

政府有意再度出招,沙田第一城錄減價成交。世紀21奇豐周淑萍稱,屋苑部分業主叫價態度回軟,一些早前不放盤的投資客亦再度放盤,個別更減價1%至2%,其中24座低層戶日前減價7萬元,以208萬元售出。該屋苑本月暫錄約70宗成交,平均呎價約5,300元。

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