資金積極湧入樓市,刺激港島甲級商廈做價上升,消息稱,上環信德中心西翼中層10至11室「正海、正<img src='/font/fcb9_5nbk.gif' border='0'/>」戶以近7,000萬元售出,呎價約1.8萬元,創該廈歷史新高。據代理報告資料,上季度香港房地產直接投資額約52億美元(折合約405.6億港元),高佔亞洲區投資總額29%,為最活躍市場。
消息稱,剛以呎價約1.8萬元易手的上述信德中心西翼中層戶,面積約3,880方呎,相比同座高層07至08室今年九月成交呎價約1.51萬元,高出約19%。據悉單位原業主為本港上市公司。
美聯商業翁鴻祥稱,金鐘力寶中心1座25樓02室海景戶以約3,086萬元易手,呎價約1.73萬元,原業主約兩年帳面賺約1,668萬元,賺幅近1.2倍。另市傳尖沙咀國際商業信貸銀行大廈低層兩層以約1億元售,呎價約9,900元。
世邦魏理仕公布《2010年第三季亞洲投資市場報告》,上季度亞洲地區房地產直接投資(不包括土地交易)1,404億元,按季增53%,綜觀今年首三季總額近3,167億元,較去年全年升逾1倍。
市傳中環擺花街1號地下部分及低層共約86%業權樓面獲約4.4億元洽購。據中原研究部資料,上月居屋商舖買賣登記總值1.52億元,創近十年按月新高,按月增逾1.4倍。