盛薈周末前賣擬加價

料加價5%至7%

長實地產投資董事郭子威稱，隨着港元貶值，物業價格勢將上升，有外資金融機構更估計，本港樓價於未來兩年將升40%，樓市前景看俏，盛薈暫已推出335伙的價單，本周末前將開售，周末後會考慮加推全新3、5座向獅子山景單位發售，加推將具加價空間，部分單位加幅料約5%至7%，加價後平均呎價料上調至約9,000元。

他指出，建築物料價格持續上揚，加上盛薈用料已作提升，是次盛薈建築成本呎價料逾1,800元，較1期名城僅1,400元上升，估計項目第3期的建築成本呎價將進一步增加至逾2,000元，成本上漲亦無可避免推高樓盤售價。

盛薈面積九百零二方呎三房示範單位，大廳面積廣達一百八十六方呎。

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超額認購3.6倍

對於近日股市波動，郭子威認為，不會影響樓市氣氛，相反會推動資金流入樓市。代理指出，長實昨晚截止盛薈首階段收票，累錄逾500張入票，較首推108伙超額認購逾3.6倍，市場約錄5名買家分別大手入票10張，該盤將於本周五開售。

恒地營業部總經理林達民透露，名家匯獲不少買家查詢，本周末於樓盤舉辦大型嘉年華會。代理稱，該盤4座洋房已錄不少買家洽購，包括海外及內地富豪，其中3座面積5,000多方呎洋房，意向呎價逾2萬元，最大面積6,000多方呎大屋，意向呎價約2.5萬元。

林達民又稱，油麻地翠匯軒昨加推18及22樓4伙，呎價8,280至9,556元，較對上一批單位加價1%至2%，累積加價最多逾10%，項目已售逾40伙或逾70%。另因應市場需求，中環尚賢居有機會改則，可能延至明年才開售。

泉薈最快下周售

另外，新地今以「雙龍出海」姿態同步推廣泉薈及屯門掃管笏星堤，兩盤將召開記者會公布最新部署。代理表示，泉薈最快下周開售，意向呎價約5,000元，入場費約300萬元，星堤料獲批預售文件後隨即開售。