內房吸外資勢收緊

加息陰霾及市場擔心中央再出重招,令內房股受壓。商務部新聞發言人姚堅稱,關注房地產業吸收外資的變化,要進一步加強對於吸收外資的監管,防止熱錢流入,以維持房地產市場穩定。外匯局日前亦公布強化「限外令」,以控制境外資本流入。

瑞銀發表研究報告,指從內地各市陸續推出外資購買樓房,以及對發展商賣樓花回籠資金存放的限制等措施,對內房市道看法維持審慎。該行較看好合約銷售理想的發展商,如SOHO中國(00410)及雅居樂(03383)。

增撥資源建廉租房

中國商務部公布,內地十月份房地產領域外資直接投資(FDI)76.63億美元,同比增7.86%,是連續第十五個月錄同比增長,同時,首次公布的首十個月FDI就達820.03億美元,同比增15.71%。

數據顯示,全國一至九月新設房地產外資企業498家,累計使用外資166億美元,佔FDI總量的比重達22.38%,比上年同期高5.7個百分點。

另財政部、發改委及住建部昨宣布,為解決低收入家庭住房困難,從今年起,各地在確保完成當年廉租住房保障任務的前提下,可將現行從土地出讓淨收益中安排不低於10%的廉租住房保障資金,統籌作公共租賃住房。

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