上林耗億元打造外牆

多個部署月內推售的港島區新盤,昨不約而同向傳媒展示樓盤用料,置地公司的上林即日起開放2座現樓交樓標準特色戶予準買家參觀,而物業耗資約1億元打造外牆,當中窗戶及玻璃用料,較過往物業成本高出3倍。另太古地產旗下西半山蔚然,標準戶的全屋廚櫃及家電總值達約110萬元。

「空中別墅」呎價2.3萬

置地公司住宅物業香港區主管黎漢群稱,設於上林2座36及37樓A室的「空中別墅」交樓標準戶,現售價6,019.1萬元,呎價2.3萬元,惟新價單於下周初公布,將提價5%至10%。另上林的所有玻璃幕牆及鋁窗均通過多項測試,並採用第三代易潔玻璃,窗戶有十年質量保證。另同系西區傲翔灣畔下周開放現樓示範戶及公布售價,呎價料約1.6萬至1.7萬元起。

太古地產營業經理蔡佟表示,蔚然的標準單位廚房用料採用Alea Kitchen廚櫃及Miele家電,連同廚房建築成本,總值達約110萬元。他續稱,項目的A及C室面積約1,650方呎,屬三房連套房設計,至於B室為面積約2,100方呎的四房連雙套房單位,其中後者的中式廚房連接工作平台,廚房用料及建築成本多出約20萬元,即約130萬元。

蔡氏又稱,蔚然正密鑼緊鼓進行開售準備,並開始進行推廣工作,不過暫未有銷售時間及意向價。

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