盛薈呎價8326貼市

長實執行董事趙國雄稱，盛薈首批單位分布第1及2座南北翼6至45樓，面積902至1,275方呎，全部向東南獅子山景，呎價7,750元起，三房戶售價712.8萬元起，四房戶1,105.9萬元起，最高呎價為40樓南翼C室，呎價9,287元，售價1,184.1萬元，108伙售罄料可套現約10億元。

長實今年售樓額勢破頂

他指出，盛薈極可能成集團今年最後一個大盤，開價貼近市價，按集團傳統，開價較市價折讓2%至3%，加推單位將加價，該盤目標呎價較1期名城為高，今年目標先售800至1,000伙，而集團今年於本港暫售約3,000伙，套現逾200億元，料盛薈將推動售樓金額增至300多億元，有機會超越集團近年曾錄300多億元的歷史高位。

複式戶保留明年賣現樓

長實地產投資董事郭子威稱，盛薈6個面積2,000多方呎複式戶，將保留至明年現樓發售，意向呎價1.5萬至2萬元。集團昨向代理發出盛薈的銷售委託書，示範單位今起開放，最快下周二或之後開盤，集團已於內地展開盛薈推廣，吸引內地媒體廣泛報道。

代理透露，盛薈昨已收票，每張本票金額為30萬元，各大代理行將分別自行決定本身入票買家的揀樓次序等安排，每名買家限入1票。項目提供3種付款方法，即供折扣最多為定價5%，選用建築期的買家，入伙前需先付樓價15%作首期。資料顯示，名城1期今年三月首推20個中高層三房戶開售，平均呎價8,692元，入場費832.2萬元。

名家匯送釐印費促銷

另代理稱，恒地（00012）趁盛薈推售，昨起引入送釐印費優惠加強促銷同區名家匯，優惠佔樓價3.75%至4.25%，買家並續享送車位優惠。美聯稱，盛薈為施政報告發表後首個開售大盤，料本月推盤量增至1,400伙，創四個月新高。

新世界（00017）的何文田衛理苑網上顯示16至18樓A室價單，呎價約1.27萬至1.33萬元。另新地（00016）網上顯示，太子道東譽‧港灣預計完工日期本月二十三日延伸72天。

信置（00083）的沙田御龍山9座30樓A室以2,950萬元售出，同系大埔承峰售出3伙，最高價為1,570萬元。