則則相關：粉嶺中心兩房戶實用
粉嶺區一向有不少上車盤可供買家選擇，其中與港鐵粉嶺站距離僅約數分鐘步程的粉嶺中心，由11座物業組成，提供單位約2,200伙。中原藍浩然表示，粉嶺中心提供兩房及三房間隔單位，兩房戶中以全屋不設走廊位，面積約465至475方呎的單位最實用。
藍氏指出，上述兩房戶分布於A至G座、J至L座的4、5室，以及E至H座的1、4、5、8室，實用率達約78%，大門推入即為呈長方形設計的客、飯廳，間隔四正，至於兩個睡房則採眼鏡房設計，其中一個房間已預留空間放置衣櫃，有效提升實用性，至於鄰近大門的廚房，亦屬長方形設計，加上不設角位，令工作空間較大。現時整個屋苑有約80個放盤，放盤量充足，而近月錄得的同類型成交為E座低層1室，面積約470方呎，獲買家以195萬元承接。
三房戶設玄關位
他續說，該屋苑另一類受買家追捧的單位，面積約647至702方呎。此類三房戶提供不同面積，其中面積約652方呎的D座2室，大門位置設有玄關位，客、飯廳長度逾16呎，加上廳內設有對流窗，可增加空氣流通，此類單位可外望內園或山景，實用率近77%。屋苑近月亦錄三房戶成交個案，一個B座低層2室，面積約647方呎，成交價245萬元。
