私宅售價指數季漲5%
近月政府頻頻出招遏制樓市，惟樓價升勢仍持續。據差餉物業估價署數據，私人住宅售價指數九月報154.5點，按季升幅增2.73個百分點至5.17%，升幅較第二季顯著，期間以市區中大型單位樓價升幅最急，其中港島面積1,722方呎或以上大戶呎價升逾27%，九龍面積753至1,075方呎中型戶亦升逾21%。
據差估署資料顯示，截至九月底私人住宅售價指數按季升5.17%，撇除一個月少於20宗成交類別，以地區及面積劃分14類單位之中，有10類單位呎價報升。
港島大戶升勢最急
其中港島區面積1,722方呎或以上大單位樓價升約27.4%至約21,572元最急，其次九龍區中型單位樓價亦上升約21.44%至10,771元。香港置業高級執行董事伍創業料，本季住宅租售價仍有溫和增長。
至於租金走勢則較遜色。據該署資料顯示，租金指數九月份報122點，按季升幅收窄2.48個百分點至2.26%。另截至九月底住宅落成量錄11,072伙，按月增2,876伙，達全年預測約78%，當中九龍區供應增幅達6.1倍最顯著。
雍景臺呎價13年高
港島區逾千方呎單位交投頻仍，個別更以高價成交。中原李巍稱，西半山雍景臺2座高層C室，面積1,266方呎，以1,940萬元易手，平均呎價1.53萬元；美聯補充，上址呎價料創九七後新高。另香港置業王大衛稱，跑馬地蔚豪苑B座低層1室售3,450萬元。