中原指出，上月錄36宗「百萬公屋」登記，為歷來最多同類登記的月份，期內上水天平邨天明樓中層戶售210萬元，創歷年次高，而當中有10宗屬短炒，包括上水天平邨天祥樓低層23室，原業主持貨14日以114萬元摸出，帳面賺7.2萬元，而同區太平邨平易樓低層4室在150日升值73%。按月方面，上月錄60宗二手公屋登記，按月升39.5%，登記總值6,917.5萬元，則創有紀錄以來的十年新高。