本港樓價水漲船高，無視港府限制「發水樓」的調控措施，信置（00083）主席黃志祥相信，下周三拍賣的九龍延文禮士道地，仍將受惠於現有監管條例，不擔心成交價會「太癲」或出現追價情況，並透露集團對該地感興趣。
施政報告內，港府宣布收緊新樓的發水比例至一成。信和系主席黃志祥認為，新例將不會影響集團盈利表現，因地產發展商在投地出價前，已把測量師等專業人士所評定的發水因素計算在內。他續指，市場人士對地產商存有誤會，「對地產商唔係咁公平，以為地產商發水免費」，但其實地價已反映相關的發水面積，所以他坦言「唔開心」。
黃志祥又指，公司旗下每幅地皮會按項目的正常入則程序批則，不會刻意趕及明年四月一日新例生效前入則。