1. 商品房預售時，購房人應當將購房款直接存入專用帳戶
2. 房企應根據項目建設方案及施工進度編製預售項目用款計劃
3. 應按照地下結構完成、結構封頂、竣工驗收、完成初始並達到購房人可單方辦理轉移登記的條件等四個環節設置資金使用節點，並合理確定每個節點的用款額度
4. 房企一旦出現違規行為，住建部可書面通知監管銀行暫停撥付專用帳戶內的全部預售資金
5. 若房企直接收存預售資金、未及時將貸款轉入專用帳戶，無按規定使用預售資金，以及以收取其他款項為名變相逃避監管等，住建部可暫停該房企在北京市所有商品房預售