市民要精明借貸，除了要比較息率外，細心閱讀推廣單張或相關文件，亦是精明理財一大技巧，到底有關借貸的詞彙，你又識得幾多？
實際年利率（Annual Percentage Rate, APR）
稅務及私人貸款常標榜每月平息，但要計算真正的借款成本，便要將貸款利息及其他所有費用相加，並以年率顯示，方便比較。
攤還（Amortisation）
定期支付未償還債務的本金和利息，有別於只付利息的還款。
資產（Assets）
是指所擁有的物業、現金、股票等有價值的財產，一般來說，資產可以作為貸款的抵押品，並享有較低的利息。
資本增值（Capital gain）
出售資產所得收入，減除成本後所得的利潤。
首期（Down payment）
在購買物業時，借款人先要付樓價至少5%，即首期，欠款則分期償還。
支取（Drawdown）
獲得銀行貸款的最後步驟，通常是由銀行把貸款直接存入帳戶。
資產淨值（Equity）
資產變現可獲金額，扣除以該資產作抵押的負債所得淨額。
定息貸款（Fixed rate loan）
有固定還款期和固定利率的貸款，此利率不受市場利率波動的影響。
浮息貸款（Floating rate loan）
貸款息率按市場變化（例如香港銀行同業拆息，即HIBOR）而有所調整。
擔保人（Guarantor）
當借款人未能償還欠款，財務機構有權向擔保人（通常是借款人的親友）追討款項。
利息（Interest）
放款人借出款項而收取的費用。
負債（Liabilities）
即任何未償還的債務。
還款能力（Loan repayment capacity）
每月的還款額除以借款人的總收入後所得出的百分比。
貸款與估值比率（Loan to valuation ratio）
將貸款額除以銀行對資產的估值後得出的百分比。
本金（Principal）
貸款額或尚未償還的欠款。
抵押品（Security）
為保證還款而抵押給銀行的資產。