內房推新盤月減三成

截至十月二十二日，搜房網數據監控中心監控的全國29個大中城市，共有564個普通商品住宅項目計劃於十一月開盤，較十月計劃開盤821個，數量減少31.3%。包括廣州、成都、長春在內的7個城市十一月計劃開盤量按月就下降50%以上，其中貴陽降幅最大，達到77.3%，至於北京、深圳、廣州、杭州、武漢等17個城市的商品住宅項目計劃開盤量均有不同程度的下跌。而在29個大中城市中，僅得上海、東莞、福州三個城市住宅項目計劃開盤量較十月有所上漲。

多近完成銷售目標

業內人士估計，內地發展商至今均錄得不錯銷售數字，不少亦幾近達到全年的銷售目標，因此估計，在目前政策下，他們在今年餘下時間或會放慢推盤速度。截至二十二日，在已頒布「限購令」的14個城市，大部分在十一月的商品住宅項目計劃開盤量較十月有所降低。

隨着調控深入，二手房再次轉冷，內地媒體引述中原、美聯等多家中介機構的數據均顯示，限貸限購出台以來，深圳樓市從成交井噴到直入谷底，二手住宅成交量環比銳減六成以上。業界估計未來2至3個月，深圳樓市會進入冷凍期，料十一月新房價格會有「鬆動」，然後帶動二手房價下滑。

內地擬規範租屋市場

另外，住房城鄉建設部政策研究中心副主任秦虹日前接受新華社專訪時表示，目前之所以年輕人要買房而不願租房，與住房租賃市場不發達、不規範有很大的關係。她指，內地應借鑑外國成功經驗，利用法律規範住房租賃市場，例如規定「合同期間不得漲房租」、「每次房租上漲幅度不得超過3%」等條款，還可規定房租上限，再加上相應的處罰條款，依法保護租房者的利益。