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將軍澳日出康城屬區內最大型的住宅項目,其中率先於去年六月入伙的項目1期首都,共由5座物業組成,提供約2,096個單位,主打面積約925至962方呎三房連套房單位,同類分布於各座的A及D室,總數約1,050伙,佔整體供應逾一半。

三房入場費420萬

港置唐文迪指出,上述三房連套房單位大廳呈長形設計,客廳設有露台,至於睡房則分布於大廳兩旁,故走廊位較短,不過入口則設較長玄關位,但單位整體實用率逾80%,景觀大致分為海景及山景兩類。

他續稱,現時屋苑有約450個同類三房買賣放盤,入場費約420萬元。該盤最近亦錄一宗同類三房成交,單位為6座中層左翼A室,面積950方呎,成交價450萬元,呎價約4,737元。

首都三房小檔案

面積 約925至962方呎

分布 1至3、5及6座的左翼及右翼A及D室

景觀 海景、山景

入場費 約420萬元

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