九龍塘一帶多以傳統豪宅為主,普遍入場費較高,但其實同區的混合式屋苑帝景峰,位處半山,雖然遠離市中心,但卻有清幽及隱世感覺,加上樓價落後,反而成為中產上車客的另類選擇。
利嘉閣聯席董事曾令智稱,帝景峰為混合式屋苑,環境較綠化及清幽,除了帝景居及帝景軒提供高、低座分層單位,帝景臺亦設有複式戶,面積最細的開放式間隔及兩房戶面積由逾600至900方呎,樓價最低僅約480萬元起,兩房戶則約600萬元起。帝景峰現有逾60個放盤,以兩房及三房戶為主。屋苑成交穩定,每月平均錄3至4宗,平均呎價約8,500元。
租市方面,現時平均呎租約35元,入場版的開放式及兩房戶平均月租約22,000元起。
入場版 開放式及兩房戶
單位 (逾600至900方呎)
入場費 480萬元
客源 公司客戶、大學教職員
賣點 樓價落後,環境清幽