奧運站近年已成為市區新興豪宅區,有不少內地客及專業人士進駐,主攻大碼單位的一號銀海,客源明顯針對豪客,前排海景單位入場費已逾千萬元,有個別首次置業或資金充裕的專業人士,則會揀選後排的園景戶,樓價較相宜,入場費逾800萬元。
置業18營業經理黎振傑表示,一號銀海樓齡僅約4年,尚算簇新,加上位置及單位質素優越,吸引不少專業人士入市。其中後排的三房戶入場版單位,面積近900方呎至逾千方呎,入場費逾800萬元,資金較充裕的買家不難應付,這類單位本月成交佔整體逾一半,該屋苑本月暫錄8宗成交,平均呎價逾10,000至11,000元。入場版單位因面積較細,租務方面亦受公司客歡迎,每月約錄5至6宗租務成交,月租約20,000至26,000元。
一號銀海現有250個放盤,面積近900方呎細單位佔60個,平均每方呎叫價9,600元起。
入場版 細三房戶
單位 (近900至逾1,000方呎)
入場費 逾800萬元
客源 專業人士
賣點 入場費相宜,享內園景