待建單位逾萬伙

政府近年積極主動賣地,加上一鐵一局物業發展推出市場,未來市場將動工的項目數量料會顯著增加,估計涉及的住宅單位新供應量,將合共高逾一萬伙,其中本年內透過土地拍賣售出的10幅地皮,預期已可提供逾5,600伙住宅單位,而透過補地價批出的私人發展項目中,以烏溪沙落禾沙項目規模較大,項目提供單位約3,800伙。

頻頻賣地推項目

本年內頻錄成功勾地個案,加上政府亦主動推出地皮拍賣,令本年至今拍賣售出的政府地皮多達10幅,合共料可提供逾5,600伙,當中並以南豐購入的大嶼山東涌第55b區住宅地的單位供應量最多,估計可建約1,000至2,000伙。

而一鐵一局為配合政府增加供應,亦於年內持續推出物業發展項目,其中港鐵(00066)已招標的九龍南線柯士甸站上蓋C及D地盤,單位量料達約1,200伙,該項目將由新世界(00017)及會德豐地產合作發展。另市建局已招標項目則有深水埗荔枝角道重建和西營盤第三街重建項目,共可提供約640伙。

此外,多個大型發展項目亦已於年內完成補地價,如恒地(00012)的烏溪沙落禾沙和新地(00016)的元朗YOHO Town 3期大型發展項目,兩者提供單位量達約6,500至6,800伙。

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