一個永興街物業的業主簽臨約出售物業，幾天後見有第二名買家願出多百多萬元樓價，即與對方另簽約，翌日並把訂金退回首位買家以退約，第二名買家交付尾數成交後，始發現首位買家已興訟控告業主違約，且已將訴訟及有關臨約登記在土地註冊處內有關物業紀錄上。第二名買家昨入稟高院向首位買家及原業主夫婦興訟，聲明業權，要求註銷有關登記，或要求原業主退回680萬元樓款。
第二名買家為Ever Fancy Capital Investment Ltd.（下稱原訴）；首位買家為Billion Trend Trading Ltd.；原業主夫婦為Sze-To Ming Shi Alex與Chan Wai Man；涉案的物業為天后永興街5號3樓。
物業原由原業主夫婦聯名持有，丈夫在本年六月十八日簽臨約，以500萬元售予首位買家，並已收取10萬元訂金；六日後原業主夫婦簽另一臨約，以680萬元售予原訴，並收取50萬元訂金，立約前該夫婦稱已徵詢律師意見，指對上一份臨約欠缺妻子簽名故無效，只需向首位買家退訂便可。
至本年八月初原訴交付尾數成交。但事後原訴發現，在自己全不知情下，就在自己簽臨約當日，首位買家同時把上一份臨約於土地註冊處登記，對方在本年七月尾更已入稟高院控告原業主夫婦，並要求強制執行協議，該訴訟亦已登記在土地註冊處。原訴為保障業權現故興訟追究。
原訴人：Ever Fancy Capital Investment Ltd.
答辯人：Billion Trend Trading Ltd.、Sze-To Ming Shi Alex、Chan Wai Man
傳訊令編號：HCA1577/2010