遏炒有限 屋苑成交急揚

投資者掃天水圍六伙

中原王樹明稱，施政報告公布後，嘉湖山莊買家看好後市，並加快入市，屋苑過去三日錄約33宗成交，本月已累錄約96宗，按月大升約84.6%，當中不少為投資者入貨個案。

市場消息透露，一名於新界區持貨逾60伙的投資者，昨日單日斥約千萬元再購6伙嘉湖山莊及栢慧豪園連租約單位，呎價介乎2,500至3,200元，上月底至今已增購約20伙。美聯梁浩文另稱，屯門區過去三日錄逾20宗成交，佔50%為投資客。

中原黎宗文稱，沙田第一城本月錄約78宗成交，超越上月全月的68宗，而施政報告公布後令後市明朗化，至今連錄約18宗買賣。利嘉閣稱，該盤39座高層D室，業主反價4萬元，最後以199萬元沽出。

美孚新邨過去三日錄至少21宗成交。美聯吳志輝稱，施政報告公布後，睇樓買家加快入市，個別更以「理想價」入市，其中3期百老滙街66號中低層「凸海」戶，連約以1,200萬元售出，呎價達6,637元。

美聯蕭銳賢稱，將軍澳中心本月錄約40宗成交，按月升逾3.4倍。中原另稱，紅磡黃埔花園交投按月增1.9倍至約29宗。

太古城三日15宗成交

港島方面，中原趙鴻運稱，太古城本月暫錄約40宗成交，過去三日錄約15宗，連約成交增加；另富天閣高層E室售946萬元，呎價10,799元創同類新高。利嘉閣施遠洋稱，同區康怡花園過去三日錄12宗成交，部分業主反價，其中E座高層1室，兩日內加價40萬元至680萬元放售。