拆遷戶傳可「樓換樓」

50年舊樓重建交市建局

消息指，政府即將發表的施政報告，會包括市區舊樓收購的新發展路向，並擬將樓齡五十年以上的舊樓重建工作，交由市建局處理，除昔日列明以同區七年樓齡樓價作為計算賠償機制外，更擬加入「樓換樓」賠償方案供業主選擇。

據悉，發展商對建議普遍表示反感，認為會損害自由市場原則，更會令一眾舊樓收購代理「無得撈」。

華懋集團售樓部經理吳崇武稱，若政府推出有關方案，市建局角色將等同發展商，侵佔私人住宅市場，造成與民爭利局面，故集團不贊成。

另有業界人士批評，市建局一方面代表政府處理市區重建工作，一方面又從事舊樓保育工作，該局角色混亂，若落實由該局處理樓齡五十年或以上舊樓的重建工作，將會扼殺發展商現有的舊樓收購。