調景嶺站 都會驛、維景灣畔
調景嶺站兩大屋苑都會驛及維景灣畔，因位置方便加上景觀較佳，樓價相對將軍澳站的一線屋苑為高，獲長線投資者追捧。以都會驛而言，長線投資者入市比例明顯增加，當中內地投資者佔整體入市比例逾兩成。
投資客佔逾20%
利嘉閣助理區域董事高世聰稱，自上月下旬起已錄得長線投資者回流二手屋苑入市個案，加上新盤熱賣，加速投資者入市信心，吸引不少內地投資者選購優質戶作長線投資，都會驛及維景灣畔的投資者入市比例由以往的一成升至逾兩成。都會驛本月暫錄9宗成交，呎價5,700元，因投資者鍾情兩房戶，近期兩房戶成交比例由三成升至四成，入場費340萬元起，租金回報率約4.3厘。
維景灣畔本月暫錄6宗成交，呎價約6,000元，放盤業主心態強硬，普遍不設議價，現時入場費約350萬元起，租金回報率約4.1厘。
