坑口站 新寶城、東港城、蔚藍灣畔
坑口站一帶有不少屋苑，加上樓價亦屬區內最「低水」，平均呎價普遍約4,000至5,000元水平，以用家及上車客市場為主，十月整體市況回穩，以二線屋苑新寶城表現最活躍，暫錄5宗成交，當中一半成交為投資客入市個案。
新寶城250萬入場
美聯營業經理劉浩勤稱，新寶城是區內最低入場費的屋苑之一，平均呎價4,800元，入場費僅250萬元起，該屋苑市況回穩，近期吸納不少長線投資者入市，由於入場費低，而平均租金回報達4.6厘，故本月已有3宗成交為投資者入市收租個案，現時兩房戶月租約9,500元。
至於坑口站指標屋苑蔚藍灣畔本月暫錄4宗成交，平均呎價5,350元，長線投資者比例亦佔兩成半，但由於入場費較高，約330萬元起，租金回報只約4厘。
另東港城本月成交表現較落後，暫只錄1宗，平均呎價5,170元。
