新界樓價漲13%贏市區
受新界一手豪宅銷情及粉嶺賣地成績理想帶動，二手交投更趨活躍，美聯物業（01200）代理報告顯示，截至今年首八個月新界區樓價已錄得約13.3%升幅，期間市區樓僅錄約12%升幅，為五年以來首次跑贏市區。另外，上水維也納花園1座中層戶，日前獲買家追價約8萬元後，以約173萬元沽出，呎價約2,716元。
美聯物業新界區董事布少明稱，據公司資料研究部及土地註冊處資料，今年首八個月新界區樓價升幅達13.3%，期間港島及九龍樓價升幅分別為11.8%及12.4%，整體市區升幅約12%，為五年來新界樓價升幅首次跑贏市區。
該行營業董事歐沚軒稱，新界區屋苑如屯門大興花園與新屯門中心，粉嶺的粉嶺中心及綠悠軒等，八月份呎價均較去年年底升逾兩成，其中屯門大興花園八月份呎價約2,926元，較○九年底呎價約2,370元升逾23.5%，呎價升幅為眾屋苑最高。而新界區現時整體平均呎價約3,966元，仍較九七年高位低約27%。
新界二手註冊料5萬宗
美聯營業董事楊慶松表示，新界區首三季二手住宅註冊量錄約42,557宗，並料全年二手註冊量可望達5萬宗，勢創九七年後新高。其中沙田第一城首三季註冊量已經錄約1,447宗，比去年全年的1,129宗高28%。
此外，近日新界區錄多宗追價個案；中原莊子文稱，粉嶺賣地成績理想，鄰區上水維也納花園1座中層H室，面積637方呎，獲買家追價約8萬元，售約173萬元，呎價2,716元，原業主於九三年一手以約196.8萬元購入上址。
栢慧豪園錄追價成交
美聯黎燦強稱，天水圍栢慧豪園及栢慧豪廷，本月已錄約20宗成交，其中栢慧豪園5座中高層H室，追價2萬至208萬元摸出，約一個月速賺14萬元；另同區嘉湖山莊本月暫錄近30宗成交。
在馬鞍山新盤向隅客回流情況下，世紀21奇豐吳元利稱，沙田第一城本月已錄逾12宗買賣，業主叫價更為「硬淨」，其中16座低層C室售208萬元，呎價約5,266元，三個月即升值28萬元。另世紀21奇豐黎健峯指，馬鞍山海典灣5座高層A室，亦獲向隅客以489萬元承接，呎價5,304元，高市價約3%，單位○七年十二月至今升值約23%。