君臨內地客兩年賺822萬

內地買家近年積極入市,部分趁有「斬獲」已獲利離場,一名持有九龍站君臨天下約四伙的內地人士,剛以3,180萬元沽出其中一伙,兩年帳面獲利822萬元。另一方面,何文田君頤峰一個複式戶剛以4,900萬元易手,買家據悉為內地客。

消息指出,上述持有約四個君臨天下單位的內地人士,剛售出其中1座中層A室,以面積1,443方呎計,呎價約2.2萬元,持貨兩年帳面獲利822萬元,賺幅約34.9%。

君頤複式售4900萬

多個屋苑續錄內地客入市個案。利嘉閣曾令智指出,發展商持有的君頤峰9座一個面積約3,289方呎連天台複式戶,以4,900萬元售出,呎價近1.49萬元,據悉買家為內地客。

中原潘志江表示,東涌水藍‧天岸1座高層A、B室相連戶,面積1,897方呎,享全海景,日前以1,340萬元易手,呎價7,064元,買家為投資移民人士,單位兩年升值200萬元。另世紀21佳景物業溫略丹稱,一名內地投資移民買家以650萬元購入西區雅賢軒高層A室,面積833方呎,呎價7,803元。

豪宅上月買賣減半

另利嘉閣表示,放盤價高企阻窒豪宅交投,九月份僅錄681宗價值千萬元或以上的住宅買賣登記,總值約160.75億元,按月分別急挫50%及49%,同創近三月新低。期內一手豪宅買賣登記僅201宗,總值41.24億元,按月大跌74%及68%,二手豪宅則錄480宗登記,按月跌16%。

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