小西灣藍灣半島於○一年入伙，樓齡較新，配套設施完善，深受買家追捧。屋苑由8座物業組成，提供約3,095個單位，其中面積約1,051至1,058方呎的三房連套房及多用途房單位，擁全海景，僅佔屋苑供應量約6%，屬罕有單位。
中原黎百祥表示，上述單位主要分布在1、2座C室及3、5座B室，面積因應各樓層而略有不同。大廳為長方形設計，客、飯廳分明，兩睡房間隔亦四正，主人套房則採「漏斗形」設計，擁180度全海景，另多用途房間可作工人房或雜物房之用，整體實用率約78%。
他續稱，屋苑上月錄14宗成交，至於本月則暫錄兩宗成交，呎價約6,200元，其中3座高層B室上月以732萬元易手，面積約1,052方呎，呎價約6,958元，目前同類放盤有約10個，入場費由約700萬元起。
