中區甲廈呎租勢破百元

上季吸納量升近1.2倍

戴德梁行大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻表示，上季度中環及金鐘區寫字樓吸納量約達11.5萬多方呎，按季升近1.2倍，令該兩區空置率降至4.1%，按季收窄0.5個百分點。

他表示，租金方面，上述兩區期內呎租按季升11.6%至約96元，而九龍東呎租約24元，除逼近尖沙咀水平外，按季升幅更高達14.3%，為眾區之冠。

陶氏續稱，上季度整體甲級寫字樓吸納量按季微升至約85.9萬方呎，由於優質盤源不多，業主叫價進取，將窒礙租賃成交，料本季整體寫字樓吸納量減少至約60萬方呎，整體寫字樓空置率微增0.7%，空置率約4.2%。

另據高力國際一份報告，截至今年六月，香港寫字樓每方呎租賃成本約104元，半年間升逾13%，繼續成為全球「最貴」的城市。

新紀元一層獲2.1億洽購

消息稱，合和（00054）主席胡應湘夫人或有關人士的上環新紀元廣場低座26樓獲出價約2.1億元洽購，較去年購入價高約27%。

據土地註冊處資料，金鐘力寶中心1座8及9樓以4.168億元售，據悉買家為菱電集團有關人士。