新地(00016)突然宣布家族基金新安排,股價昨日逆市下跌逾2%,收報132.5元。外資大行就事件撰寫報告評論者不多,且對新地看法維持正面,蘇皇(RBS)認為事件不會影響新地運作,高盛則指本港樓市活躍,同樣看好新地。
蘇皇相信,郭炳湘回歸新地重掌管理層的機會不大,但新地接任安排仍未清晰,今次變動對新地的營運及估值,亦沒有大影響,給予新地「持有」評級,目標價由123.31元升至128.1元。
高盛的報告則稱,新地的上水「天巒」,以平均呎價一萬元推售第一期132個單位,已售出約130個,回籠約40億元。其他發展商的樓盤銷情亦理想,反映豪宅及中小型單位需求強勁,利好地產股,首選股份為新地、信置(00083)及恒隆地產(00101),而地產股風險因素則為經濟轉弱、利息突然調升,及政府推出措施影響長期供求平衡。但各外資大行未見有報告評論郭氏家族基金的重組安排。
聯交所資料顯示,滙豐信託基金(HSBC Trustee (C.I.) Limited)於九月二十七、二十八及二十九日,有涉及逾10.81億股,即42.09%新地的股份增減調整,但二十九日仍繼續持有該42.09%股權,相信是涉及郭氏家族酌情信託基金的重整,但滙豐信託基金仍然維持郭氏家族基金的信託人身份。