馬鞍山二手市復甦
樓市焦點落入新盤市場，以致二手市場表現平淡，地產代理稱，剛過去周、六日13個主要屋苑交投按周僅輕微增加兩宗至34宗，連同「十‧一」假期計三日共錄得47宗。不過，馬鞍山天宇海火速售罄，區內二手承接有復甦迹象，如新港城剛有中低層戶以298萬元易手。
中原表示，13個主要屋苑過去兩日錄34宗成交，按周微升約6.3%，期內以將軍澳新都城買賣按周顯著增加兩倍至6宗最多。
泓景臺呎價7112
由於天宇海沽清，部分準買家回流二手市。置業18趙穎珊稱，馬鞍山區早前二手市受新盤影響而轉淡，不過昨日區內睇樓量已見明顯改善，新港城更隨即錄得成交，屋苑R座中低層4室剛以298萬元售出，呎價4,421元。
雖然近日整體二手交投未見突出，但市場高價個案仍不斷。中原劉月華指出，屯門怡峰園1座高層D室以235.8萬元成交，呎價3,816元，創該盤兩房單位新高。該行羅敬樂稱，長沙灣泓景臺2座高層B室售660萬元，呎價7,112元，創同類單位成交價新高。市場稱，北角城市花園7座高層F室售848萬元，呎價約1.17萬元，高市價10%，較九七年七月購入價升值近14%。
九龍塘觀望意濃
另再有地皮被勾出拍賣的九龍塘區觀望氣氛濃厚，近日二手交投淡靜。香港置業高級執行董事伍創業表示，預計第四季樓價將平穩發展，但成交量或會放緩。