三新盤極速套128億
「十‧一」假期新盤市道大收旺場，三個主要開售新盤速售近1,400伙，套現逾128億元，料創近年「十‧一」假最旺佳績，當中長實（00001）馬鞍山天宇海全數單位短短四日極速沽清，套現逾76億元。新地（00016）上水雙魚河天巒1期132座洋房過去三日接近售罄，創本港洋房新盤銷售紀錄，發展商今加價約10%提前加推2期應市，另華懋九龍城御‧豪門期內售116伙。
長實地產投資董事黃思聰稱，天宇海昨午發售最後115伙，短短半小時至四十五分鐘沽清，項目全數1,143伙於過去四日極速售罄，平均每方呎定價6,426元，逾80%買家選用即供，整體少於10%買家採用二按，內地客比例僅5%至6%。
他指出，為令更多買家可以選購天宇海單位，該盤過去兩日發售的200多伙，特別限制每名買家只可購入1伙，而整體買家中，逾85%以私人名義登記。代理透露，該盤開價貼市，吸引不少投資者大手掃貨，由於投資者以公司名義入市，日後仍可以轉讓公司形式轉售單位，個別計劃提價10%至20%放盤。
新地代理執行董事雷霆稱，天巒1期過去三天近沽清，套現約40億元，創本港洋房新盤銷售紀錄，平均呎價近1萬元，1期僅餘數間示範屋未推，其中臨河大屋示範屋獲買家洽購，呎價料近1.7萬元，勢創項目及全區新高。
天巒提前推2期應市
他說，因有大量向隅客，原定一年後推售的天巒2期，今提前加推小量面積4,000方呎以上大屋應市，較1期加價10%，平均呎價逾1萬元。新地代理高級銷售及市務經理陳漢麟稱，該盤買家暫佔約30%為內地客，料比例續升。
代理稱天巒1期已推單位中，呎價最高15,380元大屋獲內地客購入，新地昨向代理分配2期4至20伙銷售權，最快今開價後三日售，市傳名為星堤的青山公路新盤今公布資料。
御‧豪門三日售116伙
另華懋的御‧豪門過去三日亦售116伙，料套現約12億元。美聯郭玉滿說，該盤50樓A室獲內地客以呎價約12,989元購入，創同區新高，該盤昨加推18伙，呎價8,177至13,731元。
中原方啟明稱，元朗YOHO MIDTOWN過去3日售約13伙，投資移民客以約2,300多萬元連購M7座高層3伙。代理稱，信置（00083）的荃灣御凱昨售最後1伙，項目已沽清。南豐今公布灣仔QUEEN'S CUBE昨截票情況。
天宇海銷售進度
單位總數 1,143伙
過去4日售出單位 1,143伙
套現金額 逾76億元
定價平均呎價 6,426元
選用即供方法買家比例 逾80%
內地客比例 5%至6%
天巒1期銷售進度
洋房總數 132座
過去3日售出洋房 近130伙
套現金額 約40億元
平均呎價 近1萬元
最高成交呎價 15,380元
內地客比例 約30%