天宇海138伙一小時沽清

長實營業經理何家欣表示，為照顧用家需要，限制每人只可購入1伙，但仍於一小時內售罄。該盤累售1,028伙，平均呎價6,510元，套現約70億元。長實地產投資董事黃思聰稱，已售的單位中，用家佔逾八成，內地客則佔5%至7%。集團預計今日盡推尚餘的115伙，料可即日沽清。

天巒傳累銷一百戶

新地的天巒1期，地產代理指昨再沽約32伙，累售約100伙，昨日成交以庫爾大道及加倫大道的洋房為主，內地買家約佔四成。當中訂價最高的是庫爾大道單號屋，面積3,658方呎，呎價高達9,800元。同系元朗YOHO MIDTOWN昨再沽6伙，美聯（01200）林振華稱，有區外用家斥約1,600萬元連購8座2伙高層E室。

此外，華懋的九龍城御‧豪門，昨日亦售出9伙。

QUEEN'S CUBE昨推29樓A室及C室示範單位，南豐地產部副總經理黎學良稱，昨早十一時再推第3張價單共14伙，多屬中高層，平均呎價16,897元，較首張價單稍調高1%。

卅屋苑僅23宗成交

集團共推56伙，將於本周三發售，料沽清後可套現逾4億元。他又指，該盤錄得逾100張入票，用家及投資各佔一半，內地客則佔2成。另代理指，QUEEN'S CUBE昨日再錄約30張入票，累積入票量約130張。

過去兩天新盤大旺，但二手樓市則未有跟隨轉熱。30個大型二手屋苑過去兩日僅錄23宗成交。今年「十‧一」假期二手市的內地客亦較少，未能成氣候，僅個別屋苑錄內資入市。

美聯黃國良指，天水圍嘉湖山莊賞湖居2座高層C室708方呎，獲內地投資者連租約以183萬元購入。中原營業董事譚桂貞亦稱，去年「十‧一」黃金周，將軍澳錄得多檯睇樓客，惟今年至今仍未見有內地客預約睇樓。

美聯物業董事兼住宅部行政總裁伍創業表示，香港打壓樓市令內地買家在施政報告前持觀望態度，加上內地客減少集中於長假期入市，令今年黃金周的內地客購買力，較去年至少跌一至兩成。

另中原指，截至九月廿九日之上月二手註冊量為8,696宗，約319.6億元，按月分別跌25%及29%。